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Prix DHS9,240
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Type d'annonce Agence Les offres
Vente/Location A louer
Surface 2000 m²
Description

Bâtiment très fonctionnel, situé dans la dynamique zone industrielle de Nouaceur, proche de l'aéroport international Mohammed V de Casablanca, et au centre du réseau routier et autoroutier qui mène directement à Casablanca et à ses nombreuses autres zones industrielles (via N9, A3, A1). La zone de production/stockage en rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 1.800 m² avec 400 m² en mezzanine pour les bureaux (ou le stockage de marchandises légères) donnant une vision générale sur le rez-de-chaussée. Le bâtiment est structuré en béton armé avec une couverture métallique bénéficiant d'une efficace isolation thermique. La hauteur sous plafond dans la zone de production-stockage atteint 8 m, ce qui permet de maximiser le stockage avec des racks en hauteur. La dalle industrielle offre 5 T/m² de résistance. Le local est parfaitement éclairé par des baies zénithales ; les nombreuses fenêtres des bureaux sont orientés sud-ouest, ce qui garantit également une excellente luminosité naturelle. Les deux portails d’accès véhicules (camions, chariots-élévateurs, voiture de service) mesurent chacun 4 m x 4 m. Une zone de parking privatif est placée devant le bâtiment. La puissance électrique disponible pour ce bâtiment est de 120 kVA (poste transformateur). Il est possible de souscrire un abonnement à la fibre optique. Le système anti-incendie est constitué de RIA et d'extincteurs.

Le parc Sapino a prévu des zones de stationnement pour poids lourds et leur stationnement est également possibles le long de la large route devant le bâtiment.

Loyer demandé : 42 DH/m² soit 92.400 DH

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