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(RMX22-118) PROPRIETE PRIVEE SUR LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE A...

DHS50,000,000
Publiée par Immo Exclu le 27/06/2018
Prix DHS50,000,000
Ville/Quartier Voir sur google map
Type d'annonce Agence Les offres
Type de bien Maison/Villa
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Surface 11400 m²
Prix/m² 4,386 DHS/m²
Description
(RMX22-118) PROPRIETE PRIVEE SUR LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE A MARRAKECH
Propriété située sur le circuit de la Palmeraie, Triangle d’Or de l’investissement immobilier à Marrakech, sur un emplacement exceptionnel et habitée en 2002, sur une parcelle d’une superficie de 11 400 m2, 1100 M2 construits maison principale, dont 07 pavillons d’invités indépendants, surface totale de 350 M2 habitables. La propriété est distante de 1300 mts de l’Hôtel Palmeraie Golf Palace, à proximité de prestigieuses résidences et hôtels de charmes, à 10 minutes du Centre-ville. ( de Guèliz, LA GRANDE POSTE , du Café de la Poste, Hôtel Radisson Blue, Carré Eden, Le Studio) Constituée d’une maison principale sur 3 niveaux (RDC / ETAGE/SOUS-SOL) , dont 04 Suites et dans le Parc 07 pavillons individuels d’invités, d’une superficie de 50m2/ P. Soit un Total de 11 Suites + 2 chambres de personnels. Possibilité de rajouter un pavillon supplémentaire d’invités et une grande piscine/pool house R.D.C SUPERFICIE HABITABLE APPROX : 460 M2 + TERRASSE COUVERTE 50 M2 Le rez de chaussée est composé, d’un large hall d’entrée, sanitaire vestiaire d’invités, d’un accès privé direct à l’étage et sous-sol, d’un patio central, d’une galerie périphérique, d’une grande salle à manger, d’un salon marocain, un très vaste salon polyvalent avec cheminée, d’une salle à manger privée avec cheminée, d’un office cuisine, d’une cuisine principale, d’un local buanderie, chambre de gardien et sanitaire, un escalier accès au sous-sol. ETAGE SUPERFICIE HABITABLE APPROX : 460 M2 + TERRASSE 100 M2 La maison principale comprend à l’étage : 04 chambres principales avec dressing et cheminées, salle de bains, terrasse privée et climatisation (été/hiver). une galerie bibliothèque sur 360° autour du patio, terrasses solarium, avec vue sur le Haut Atlas. SOUS/SOL SUPERFICIE ZONE SPA ET STOKAGE : APPROX 210 M2 Le sous-sol occupe toute la superficie du RDC, est comprend, une partie privée avec salle de sport, hammam traditionnel, salle de massage, cabine de douche, salle de relaxation, sanitaires invités. Un large local de stockage, une buanderie, un local rangement de vaisselle, une chambre de personnel s et sanitaire. L’ensemble protégé par un système d’alarme électronique. (Security System NICE). LE JARDIN: Dans un parc gazonné et richement arboré de palmiers dattiers, oliviers, figuiers et nombreuses espèces végétales plantées, se trouvent : 07 Pavillons indépendants, superficie : 50 m2/Pavillon, constitué chacun d’une entrée indépendante, d’un salon, d’une chambre principale, d’une salle de bains et climatisation (été/hiver). Wifi, T.V Satellite. Possibilité de rajouter un 8éme pavillon et une grande piscine, pool house. Un puits d’eau douce et suppresseur, alimente le système d’arrosage du jardin et la piscine. Un groupe électrogène de 25 KVa assure la protection en alimentation électrique de la propriété et les installations électriques pour événementiels. Une large piscine à débordement chauffée au gaz propane, avec local technique filtration, chaudière etc….
Référence à rappeler : RMX22-118

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